유치권 뜻 성립조건부터 행사방법까지 완벽정리
부동산 경매나 법률상 권리에 관심 있는 사람이라면 한 번쯤 유치권이라는 단어를 들어본 적이 있을 것입니다. 특히, 건축 공사 현장이나 경매물건에 “유치권 행사 중”이라는 현수막이 걸려 있는 경우도 쉽게 볼 수 있습니다. 그러나 정확히 유치권이 무엇인지, 언제 성립되는지, 어떻게 행사하는지에 대해서는 많은 분들이 잘 알지 못합니다. 이번 글에서는 '유치권 뜻'을 중심으로, 성립조건, 신고방법, 행사 시 현수막 설치, 행사 중 거주 및 월세 문제, 경매에서의 유치권, 점유의 중요성까지 구체적이고 자세히 설명드리겠습니다. 유치권 뜻 성립조건부터 행사방법까지 완벽정리 1️⃣ 유치권 이란? 유치권 뜻 쉽게 설명✅ 유치권 기본 정의유치권은 민법 제320조에 명시된 법률상 권리로, 다음과 같이 정의됩니다.“타인의 물..
2025. 6. 5.
전세권 뜻 부터 설정, 말소, 경매까지 완벽 정리
부동산 거래나 임대를 하다 보면 자주 접하는 용어 중 하나가 바로 ‘전세권’입니다. 일반적으로는 ‘전세’라고 부르지만, 법적으로는 ‘전세권’과 ‘임차권’으로 나뉩니다. 이번 글에서는 전세권의 뜻과 함께 말소 방법, 등기 설정 및 말소에 필요한 서류, 경매 신청 절차, 설정 해지 및 관련 비용까지 구체적으로 설명드리겠습니다. 전세권 뜻 부터 설정, 말소, 경매까지 완벽 정리 1️⃣ 전세권 뜻: 전세와 무엇이 다른가?전세권은 민법 제303조에 따라 설정된 물권입니다. 쉽게 말해, 돈을 맡기고 집을 사용하는 권리를 법적으로 보장받기 위해 등기부에 명시한 것입니다. 전세권자는 해당 부동산을 사용하고 수익을 얻을 수 있으며, 일정 기간이 끝나면 전세금을 반환받습니다. ✅ 일반 전세(임차권)와의 차이점구분전세권임..
2025. 6. 4.
