반응형 분류 전체보기77 부동산 가등기 뜻 개념부터 효력 주의사항까지 완벽 정리 부동산 거래나 소유권 이전과 관련해 자주 등장하는 개념 중 하나가 가등기입니다. 특히, 계약금만 지급된 상태이거나 향후 소유권을 이전받기로 한 경우, 등기부에 먼저 권리를 확보해 두기 위한 수단으로 가등기를 활용하곤 합니다. 그렇다면 부동산 가등기란 무엇이며, 어떤 효력을 가지고 있고, 어떤 점을 주의해야 할까요? 부동산 가등기 뜻 개념부터 효력 주의사항까지 완벽 정리1️⃣ 부동산 가등기 뜻?가등기란 장차 완전한 본등기를 하기 위한 준비단계의 등기를 말합니다. 다시 말해, 향후 일정한 조건이나 사정이 충족되었을 때 본등기로 전환될 것을 전제로 하는 등기입니다. 대표적인 사례는 부동산 매매 계약을 체결하고, 계약금만 지급한 상태에서 소유권을 보호하기 위해 가등기를 하는 경우입니다. 가등기는 부동산의 소유권.. 2025. 5. 29. DSR 뜻 개념 완벽 정리 총부채원리금상환비율이란? 최근 대출을 받으려는 많은 사람들이 가장 먼저 확인하는 지표가 바로 DSR입니다. 과거에는 소득만 증명되면 대출이 가능했지만, 현재는 금융당국의 규제로 인해 개인의 부채 상황까지 꼼꼼히 따지게 되었죠. 그 중심에 있는 것이 바로 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 이번 글에서는 ‘DSR 뜻’부터 계산 방식, 규제 기준, 주택담보대출과의 관계까지, 실생활에 꼭 필요한 내용을 구체적으로 설명하겠습니다. 처음 듣는 사람도 이해할 수 있도록 쉽게 정리했으니 끝까지 읽어보세요. DSR 뜻 개념 완벽 정리 총부채원리금상환비율이란?1️⃣ DSR 뜻: 총부채원리금상환비율이란?DSR은 Debt Service Ratio의 약자로, 총부채원리금상환비율이라고 번역됩니다. 이는 개인의 연간 총소득 대비 모든 대출의 원리금 상환.. 2025. 5. 28. DTI 뜻? 부동산 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 지표! 부동산 투자를 고민하고 있다면 반드시 알아야 할 용어 중 하나가 바로 DTI입니다. 대출 규제가 강화되면서 DSR, LTV와 함께 부동산 대출의 3대 지표로 불리는 DTI(총부채상환비율)는 내 집 마련은 물론, 부동산 투자의 성공 여부를 가르는 중요한 기준이 됩니다. 이 글에서는 ‘DTI 뜻’부터 계산 방식, 규제 기준, DSR과의 차이점, 실전 활용법까지 부동산과 관련한 DTI에 대해 구체적이고 쉽게 설명해 드리겠습니다. DTI 뜻? 부동산 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 지표!1️⃣ DTI란? DTI 뜻부터 정확하게 알아보자DTI(Debt To Income)는 ‘총부채상환비율’을 의미하는 금융 용어로, 연간 소득 대비 원리금 상환액의 비율을 나타냅니다. 쉽게 말해, 내가 1년 동안 벌어들이는 소득 중에서.. 2025. 5. 26. LTV 뜻 부동산 대출에서 LTV가 중요한 이유 부동산을 매입하거나 주택담보대출을 알아보는 과정에서 자주 마주치는 용어 중 하나가 바로 LTV입니다. 이 글에서는 부동산 LTV의 정확한 의미, 계산 방법, 정부 규제, 실무 적용 사례 등을 종합적으로 설명드리겠습니다. 특히, LTV 비율이 대출 한도에 어떤 영향을 주는지, 그리고 2025년 현재 적용되는 LTV 규제에 대해서도 자세히 다룹니다. LTV 뜻 부동산 대출에서 LTV가 중요한 이유 1️⃣ LTV 뜻: Loan To Value Ratio(주택담보인정비율)부동산에서 말하는 LTV는 Loan To Value ratio(주택담보인정비율)의 약자로, 담보물건(예: 아파트)의 가격 대비 금융기관이 대출해 주는 금액의 비율을 의미합니다. 예시:아파트 시세: 5억 원은행에서 대출해주는 금액: 3억 원➡️ .. 2025. 5. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 20 다음 반응형
