반응형 주택담보대출2 근저당권 뜻 제대로 알고 투자하자 부동산을 사고팔거나 투자할 때 자주 접하게 되는 용어 중 하나가 바로 근저당권입니다. 하지만 처음 접하는 사람들은 ‘근저당권이 뭐지?’, ‘저당권이랑 뭐가 다르지?’라는 의문을 가지곤 합니다. 오늘은 부동산을 시작하는 분들이 꼭 알아야 할 근저당권의 뜻과 특징, 설정 방법, 주의사항까지 구체적으로 알려드리겠습니다. 근저당권 뜻 제대로 알고 투자하자 1️⃣ 부동산 근저당권이란?근저당권은 쉽게 말해, ‘채무를 담보하기 위해 설정하는 장치’입니다.특히 금융기관(은행 등)은 돈을 빌려줄 때, 혹시 돈을 못 받게 될 상황을 대비해 부동산을 담보로 설정해 둡니다. 그런데 일반적인 저당권은 “지금 이 순간 존재하는 정확한 채무(예: 1억 원)”만을 담보하는 반면,근저당권은 앞으로 생길 수도 있는 다양한 채무를 포괄적.. 2025. 6. 2. LTV 뜻 부동산 대출에서 LTV가 중요한 이유 부동산을 매입하거나 주택담보대출을 알아보는 과정에서 자주 마주치는 용어 중 하나가 바로 LTV입니다. 이 글에서는 부동산 LTV의 정확한 의미, 계산 방법, 정부 규제, 실무 적용 사례 등을 종합적으로 설명드리겠습니다. 특히, LTV 비율이 대출 한도에 어떤 영향을 주는지, 그리고 2025년 현재 적용되는 LTV 규제에 대해서도 자세히 다룹니다. LTV 뜻 부동산 대출에서 LTV가 중요한 이유 1️⃣ LTV 뜻: Loan To Value Ratio(주택담보인정비율)부동산에서 말하는 LTV는 Loan To Value ratio(주택담보인정비율)의 약자로, 담보물건(예: 아파트)의 가격 대비 금융기관이 대출해 주는 금액의 비율을 의미합니다. 예시:아파트 시세: 5억 원은행에서 대출해주는 금액: 3억 원➡️ .. 2025. 5. 24. 이전 1 다음 반응형
